大家さん、地主さんの賃貸住宅経営を専門家集団がサポート＆コンサルティング　-　NPO法人賃貸経営110番

１.賃貸住宅経営のポイントや秘訣について
２.土地に関する問題解決のための処方箋
３.入居者が望む賃貸住宅とは
４.建て替えるべきかリフォームすべきか
５.入居者の退室問題の解決法について
６.収益改善のための諸施策　など

賃貸経営110番は、賃貸借上の諸問題の解決策や貸家貸地の管理、相続における生前対策から相続処理までさまざまな分野について、多くのノウハウを蓄積してまいりました。そのノウハウを活かし、皆様のセミナーや後援会をお手伝いいたします。講師は、賃貸経営の現場を熟知したプロスタッフばかり。講師派遣について、お気軽にお問い合わせください。

■専門講師

弁護士・公認会計士・税理士・一級建築士・不動産鑑定士・司法書士・行政書士・土地家屋調査士・宅地建物取引主任者・不動産コンサルタント・マンション管理士・管理業務主任者・賃貸住宅管理士・住宅経営士・ファイナンシャルプランナー
インテリアコーディネーター・家具プランナー・看護師・ケアマネージャー・福祉住環境コーディネーターなど総勢90名

■講師ご紹介

	【講師名】　谷崎　憲一	【専門分野】　不動産コンサルティング
	【プロフィール】　自己のアパート、マンションなどの不動産貸付業を営む傍ら、相続財産コンサルティングや建築コンサルティング業務に従事し現在、相続対策・土地活用・財産管理などの資産コンサルタントが得意です。各界セミナー講師としても活躍中。リスクマネジメント協会ＰＲＭ（リスクマネージャー）取得地主さん家主さんの抱える様々な問題をお聞かせ頂き、その人に合ったご提案を致します。
【講演テーマ】・『勝ち組み大家さん・負け組み大家さん』・『賃貸経営あるある大百科・賃貸経営を楽しもう』・『地震が心配！賃貸住宅計画のポイント』・『立ち退き交渉のポイントと定期借家権について』・『不況下での業者選定について』・『不動産トラブル相談例とその対処方法』・『土地持ち資産家の現状とこれから』・『定期借家権導入で地主さん家主さんはこう変わる』・『貸宅地（借地）の上手な活用方法』・『建築計画時の注意点とポイント』・『賃貸経営にもビックバンが来た』ｅｔｃ【講演分野】有効活用・管理・金融機関選定・売買・事業収支・マーケティング

【講師名】　大城　嗣博

【専門分野】　ファイナンシャルプランニング

【プロフィール】　共有不動産、借地権、底地問題や有効活用、さらには法人活用、生命保険活用、相続税物納や事業継承まで大家さん・地主さんが直面するありとあらゆるお悩みを解決するFPの第一人者。著書多数。また、セミナー講師として年間100回程度のセミナーおよび研修講師を務める。特に不動産を含めた資産全体を、流動性・収益性の観点から分析するポートフォリオ分析･改善には定評がある。机上の空論ではなく、『実践できるコンサルティング』をモットーにしている。

【講演テーマ】
・『相続設計』
・『借地権問題解決｢虎の巻｣』
・『目からウロコの土地活用』
・『不動産のお悩みズバリ解決!!』etc

【主な著書】
・『<図解>あなたの不動産相続設計』　(プロスパー企画)　
・『宅建主任者になろう』　(インデックスコミュニケーションズ)
・『「図解」土地･建物の有効活用』　(インデックスコミュニケーションズ)
・『不動産の悩み　ズバリ解決！』　(住宅新報社)　

【連載記事】
・『ファイナンシャルアドバイザー』　(2005年3月～)

【講師名】　森　政行

【専門分野】　不動産コンサルティング

【プロフィール】　
ＮＰＯ法人賃貸経営１１０番の発起人。長い賃貸管理畑での経験を、調査・分析・診断を通して、最良のご提案を致します。「究極の空室対策」「東京の賃貸経営事情」など、
大家さん向けセミナーの講師としても活躍中。
多彩なネットワークを持ち、弁護士・税理士・不動産鑑定士・コンサルタントの友人多数で、最後まで責任をもったご案内を致します。
些細な悩み、ご相談でも、気になさらずにお気軽にお問い合わせ下さい。

【講演テーマ】
・「必見！究極の空室対策」アパート・マンションの空室を早期に満室にする。
・「アパートを建てる前の１０の鉄則」アパートを建てるべきかを検証。
・「古アパート建替えの前の大事なチェックポイント」立退き方法、建築会社・間取プランの選定方法。
・「アパート安定経営の極意」アパート経営を長期的に安定させる方法とは
・「悪質滞納者、不良入居者への対策　永久保存版！」家賃滞納者、不良入居者への対応、その解決方法とは
・「不動産屋さんの上手な選び方、付き合い方」不動産屋さんとの付き合いが賃貸経営の鍵を握る！？
「必見！貸宅地（借地）の上手な活用法」貸地・借地の問題解決及び収益向上

【著書】
家主と地主賃貸経営お悩み解決あるある大百科定期連載中

	【講師名】　八重田　かおり
	【プロフィール】　付加価値住宅のメニューの１つ、ペットを飼うことができる賃貸住宅・分譲マンションの企画コンサル・運営を手がける。また同時にファイナンシャルプランナーとして相続対策・土地有効活用対策・ライフプラン・保険活用のコンサルも得意分野とする。
【講演テーマ】・勝ち組に残る付加価値マンションとは？・ペット住宅のニーズと管理ノウハウ・保険を利用した節税対策・年金として賃貸住宅を建てよう・(女性向け)営業研修

	【講師名】　岩永　孝一郎
	【プロフィール】　大手賃貸仲介・管理会社で１２年間、営業・店長・エリアマネージャー職を経験し、平成１６年（株）グリーンホームの代表取締役に、豊富な経験を活かし、常に現場の視点で皆様の賃貸経営を強力にサポート致します。
【講演テーマ】・賃貸経営全般（空室問題・入居者トラブルが得意）・東京ルールについて

	【講師名】　堀口　雅之
	【プロフィール】　権利関係の複雑な不動産のご相談（借地人調整～立ち退きのご相談まで）が得意です。また、長年の不動産コンサルティング会社での経験を活かして、貸宅地のコンサルティングから、相続対策まで幅広く対応いたします。老朽化したアパートの売却査定から、通常取り扱いに苦労する訳あり物件についてもソリューションを通して、円満に現金化する手法などが定評です。
【講演テーマ】・老朽アパートの立ち退き解決方法

	【講師名】　浅輪　裕彦
	【プロフィール】　日本大学　農獣医学部卒業後セーターメーカーに入社。その３年後、父の経営する、ニット製造業・賃貸業に入社。５年前にニット製造業が廃業し、賃貸業のみの専業大家になる。現在は築２０・３０年以上も含め、９８～９９％の稼働率で運営している。その空室ノウハウなどが注目され、新聞・雑誌の掲載、講演などをこなし、要望などが多々あったため、空室対策・解消や賃貸アパート・マンション経営のコンサルティングを始める事になりました。ソフトな語り口でオーナー業の目線でのお話が大変好評です。
【講演テーマ】・築30年でも入居率99％にする空室対策【著書】・カリスマ大家が実践する[稼動率99%]満室経営―空室対策・解消マニュアル　（ぱる出版）

	【講師名】　三戸部　正治
	【プロフィール】　豊富な現場経験を生かし、生々しい講演が面白いと定評あり。現在、賃貸物件を２棟所有し、賃貸経営のノウハウを色々検証しており、さらに生々しい講演も可能との事。
【講演テーマ】『大家さん！不動産会社にも得意・不得意があるんです！』『満室経営を続ける為のマル得セミナー』『超保険を利用したリスクコントロール・保険を活用した相続対策』他

■講演までの流れ

	講師依頼をご希望の場合や、お問い合わせは下記講師依頼ダイヤルにお電話ください。（講師依頼ダイヤル：０３－５４６８－８７８８）

	ご希望のテーマ（賃貸経営・相続対策・立ち退き・空室対策・土地有効活用等）等についてヒアリングいたします。

	テーマに合致した最適な講師をご紹介いたします。また、講師派遣費用等もご相談ください。

	講師プロフィール・レジュメ等を送付させて頂きます。

	セミナー・講演会へ講師を派遣させて頂きます。